Artex - სამშენებლო კომპანია ბათუმში, რომელიც ქმნის მაღალი სტანდარტის საცხოვრებელ და საინვესტიციო სივრცეებს. ჩვენი ხელწერაა თანამედროვე არქიტექტურა, მშენებლობის მაღალი ხარისხი და გარემო, სადაც ადამიანები თავს მშვიდად და უსაფრთხოდ გრძნობენ.
Gorgasali st. 110
შეარჩიე შენს საჭიროებებზე მორგებული გადახდის გეგმა: ერთიანი გადახდა, კრიპტოვალუტა ან შიდა უპროცენტო განვადება.
20%
პირველადი შენატანი
1240 $
მ²
-დან
0%
შიდა უპროცენტო განვადება 2029 წლის დეკემბრამდე
მიიღეთ სპეციალისტის კონსულტაცია
შეავსე ფორმა და ჩვენი მენეჯერები უმოკლეს დროში დაგიკავშირდებიან ინდივიდუალური კონსულტაციისთვის
ფორმის გაგზავნით ადასტურებ, რომ ეთანხმები კონფიდენციალურობის პოლიტიკას.
3,4
2024 (1Q)
2023
2022
2021
2020
2019
2018
(მილიონი)
(მილიონი)
(მილიონი)
(მილიონი)
(მილიონი)
(მილიონი)
(მილიონი)
9,4
1,5
1,8
3,6
3,1
4,0
*Geostat, TBC Capital, Colliers
საქართველოს ტურისტული ნაკადის ზრდა
ბაზრის ანალიზი
დღიური გაქირავების ღირებულება
Dec
Jan
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
Dec
ბრენდული სასტუმროები ბათუმში
0
100
200
300
400
ეკონომ და კომფორტ-კლასის სასტუმროები და აპარტამენტები
ექსპერტების შეფასებით, ინვესტიციის სრული ანაზღაურების ვადა დაახლოებით 11 წელია.
აპარტამენტების გაქირავების ფასი სეზონურად მერყეობს:
ეს მაჩვენებლები კიდევ ერთხელ ადასტურებს, რომ ბათუმის ბაზარზე უძრავი ქონება წარმოადგენს მაღალშემოსავლიან და სტაბილურ საინვესტიციო არჩევანს.
აპარტამენტების გაქირავების ფასი სეზონურად მერყეობს:
- მაისიდან ოქტომბრამდე – $60-დან $100-მდე ერთ ღამეში;
- ზამთრის თვეებში – მინიმუმ $50 დოლარი ერთ ღამეში;
ეს მაჩვენებლები კიდევ ერთხელ ადასტურებს, რომ ბათუმის ბაზარზე უძრავი ქონება წარმოადგენს მაღალშემოსავლიან და სტაბილურ საინვესტიციო არჩევანს.
*Airbnb, Booking, Geostat
სასტუმროს ნომრებისა და აპარტამენტების გაქირავების ცხრილი კვარტლურად.
ბათუმის უძრავი ქონების კვ.მ.-ის ღირებულება წლების მიხედვით
2022
2023
2021
2020
2019
2018
$1200
$1300
$1350
$1450
$1600
$1900
ქირავნობის ზრდა ბათუმში
*Airbnb, Booking, Geostat, отчёты TBC Bank, Colliers, данные застройщиков
სტრატეგია
ამ ეტაპზე მყიდველს აქვს შესაძლებლობა ბინა შეიძინოს საუკეთესო ფასად და აირჩიოს მისთვის სასურველი დაგეგმარება. მშენებლობის პროცესში შეძენილი ბინა დასრულებისთანავე მნიშვნელოვნად იმატებს ღირებულებას.
წინასწარი გაყიდვები
წინასწარი გაყიდვები
ამ ეტაპზე მყიდველს აქვს შესაძლებლობა ბინა შეიძინოს საუკეთესო ფასად და აირჩიოს მისთვის სასურველი დაგეგმარება. მშენებლობის პროცესში შეძენილი ბინა დასრულებისთანავე მნიშვნელოვნად იმატებს ღირებულებას.
სამშენებლო ეტაპი
სამშენებლო პროცესის დაწყების შემდეგ ბინების ფასი ეტაპობრივად იზრდება. პროექტის დასრულებისა და ექსპლუატაციაში შესვლისას, ახალი ბულვარის მდებარეობისა და ბათუმის მზარდი მოთხოვნის ფონზე, მოსალოდნელია ფასების 70–100%-მდე მატება.
სამშენებლო პროცესის დაწყების შემდეგ ბინების ფასი ეტაპობრივად იზრდება. პროექტის დასრულებისა და ექსპლუატაციაში შესვლისას, ახალი ბულვარის მდებარეობისა და ბათუმის მზარდი მოთხოვნის ფონზე, მოსალოდნელია ფასების 70–100%-მდე მატება.
სამშენებლო ეტაპი
პროექტის დასრულება
მშენებლობის დასრულებისას ბინები მოეწყობა ავეჯითა და ტექნიკით. სურვილის შემთხვევაში, მყიდველს შეუძლია ისარგებლოს დეველოპერის „სრულად გარემონტებული ბინის“ სერვისით, რომელიც RB architectures-ის გუნდმა შეიმუშავა. ეს მომსახურება ამარტივებს ბინის სრულყოფის პროცესებს და ზრდის მის საინვესტიციო ღირებულებას.
პროექტის დასრულება
მშენებლობის დასრულებისას ბინები მოეწყობა ავეჯითა და ტექნიკით. სურვილის შემთხვევაში, მყიდველს შეუძლია ისარგებლოს დეველოპერის „სრულად გარემონტებული ბინის“ სერვისით, რომელიც RB architectures-ის გუნდმა შეიმუშავა. ეს მომსახურება ამარტივებს ბინის სრულყოფის პროცესებს და ზრდის მის საინვესტიციო ღირებულებას.
სტრატეგია
წინასწარი გაყიდვები
ამ ეტაპზე მყიდველს აქვს შესაძლებლობა ბინა შეიძინოს საუკეთესო ფასად და აირჩიოს მისთვის სასურველი დაგეგმარება. მშენებლობის პროცესში შეძენილი ბინა დასრულებისთანავე მნიშვნელოვნად იმატებს ღირებულებას.
სამშენებლო პროცესის დაწყების შემდეგ ბინების ფასი ეტაპობრივად იზრდება. პროექტის დასრულებისა და ექსპლუატაციაში შესვლისას, ახალი ბულვარის მდებარეობისა და ბათუმის მზარდი მოთხოვნის ფონზე, მოსალოდნელია ფასების 70–100%-მდე მატება.
სამშენებლო ეტაპი
პროექტის დასრულება
მშენებლობის დასრულებისას ბინები მოეწყობა ავეჯითა და ტექნიკით. სურვილის შემთხვევაში, მყიდველს შეუძლია ისარგებლოს დეველოპერის „სრულად გარემონტებული ბინის“ სერვისით, რომელიც RB architectures-ის გუნდმა შეიმუშავა. ეს მომსახურება ამარტივებს ბინის სრულყოფის პროცესებს და ზრდის მის საინვესტიციო ღირებულებას.
საინვესტიციო შეთავაზება
12%
10 - 12
4
წელი — პროექტის დასრულების ვადა
ROI
წელი — უკუგების პერიოდი